EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26743
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты с 2 спальнями расположены на 7-м этаже престижного закрытого комплекса в самом центре Пуэрто-Банус. Высокое расположение гарантирует не только приватность, но и захватывающие панорамные виды на Средиземное море и Гибралтар, что является редкостью для недвижимости в этой локации.

Общая площадь 110 м² включает две светлые спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную. Главным преимуществом является терраса площадью 30 м², ориентированная на запад. Это идеальное пространство для вечернего отдыха с видом на закат. Интерьер оснащен встроенными шкафами и системой кондиционирования воздуха для комфортного проживания в любое время года.

Инфраструктура жилого комплекса соответствует самым высоким стандартам: к услугам жильцов бассейн, тренажерный зал, корт для падл-тенниса и круглосуточная охрана с консьерж-сервисом. Закрытая территория и система сигнализации обеспечивают полную безопасность, что критически важно для объектов такого уровня.

Локация объекта уникальна: через дорогу находится El Corte Inglés, а в шаговой доступности — лучшие бутики мира, рестораны высокой кухни и пляжи. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря стабильно высокому спросу на аренду в Пуэрто-Банус круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 885 000

Цена за м²
€ 8 045 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 045 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 885 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 77 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 850
Всего налогов и сборов€ 89 150
Общая стоимость покупки€ 974 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 885 000
Первый взнос20% (€ 177 000)
%
лет
Сумма кредита€ 708 000
Ежемесячный платеж€ 3 544,41
Необходимый доход€ 11 814,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26743·EUR 885 000€ 8 045/м²