EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-123168
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
104 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент площадью 104 м² расположен в знаменитом комплексе Muelle Ribera, отличаясь редкой планировкой на две стороны (север и юг), что обеспечивает естественную инсоляцию в течение всего светового дня. Находясь на втором этаже здания с лифтом, объект предлагает прямые виды на марину и Средиземное море, что является ключевым преимуществом для недвижимости в самом центре Пуэрто-Банус.

Внутреннее пространство организовано вокруг просторной гостиной и столовой открытой планировки, создающей ощущение свободы и современного комфорта. В распоряжении владельцев две спальни и две ванные комнаты. Главная спальня дополнена собственной ванной комнатой (en-suite), а интерьеры выполнены в спокойных нейтральных тонах с использованием натуральных материалов, подчеркивающих средиземноморский стиль жилья.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и современную отделку. Благодаря двойной ориентации окон, помещения остаются светлыми и проветриваемыми. Элегантные детали отделки гармонично сочетаются с функциональностью, делая этот апартамент в Пуэрто-Банус подходящим как для длительного проживания, так и для кратковременного отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Объект находится в непосредственной близости от пляжа и всей инфраструктуры порта. Бутики мировых брендов, рестораны высокой кухни и кафе расположены буквально в нескольких шагах. Прибрежное расположение (beachfront) гарантирует быстрый доступ к морю, а близость к Марбелье обеспечивает доступ к лучшим школам и гольф-полям региона. Это надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых востребованных мест Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:104 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 540 000

Цена за м²
€ 5 192 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 192 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 400
Всего налогов и сборов€ 52 800
Общая стоимость покупки€ 592 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 540 000
Первый взнос20% (€ 108 000)
%
лет
Сумма кредита€ 432 000
Ежемесячный платеж€ 2 162,69
Необходимый доход€ 7 208,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123168·EUR 540 000€ 5 192/м²