EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-65253
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
81 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Пуэрто-Банус представляют собой идеальный актив для инвесторов, нацеленных на рынок элитной недвижимости Марбельи. Расположение в самом центре знаменитого порта обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду и ликвидность объекта. Жильцы получают прямой доступ к лучшей инфраструктуре побережья: от дизайнерских бутиков до гастрономических ресторанов мирового уровня.

Внутреннее пространство площадью 81 м² организовано максимально эффективно. Две спальни дополнены просторной гостиной, площадь которой была увеличена за счет профессионально застекленной террасы. Это решение позволило создать светлую круглогодичную зону отдыха, которая гармонично продолжает жилое пространство, предлагая вид на порт и морскую панораму.

Квартира полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования воздуха, что делает её готовым продуктом для бизнеса или переезда. Объект находится в охраняемом закрытом комплексе с лифтом, что является важным критерием для обеспечения безопасности и комфорта премиум-класса. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что подчеркивает привилегированный статус локации.

Инфраструктура района включает лучшие гольф-поля, частные клиники и международные колледжи в радиусе короткой поездки на автомобиле. Для покупателя, рассматривающего диверсификацию капитала, данный объект в Пуэрто-Банус является надежным вложением в регион с устойчивым ростом цен на недвижимость и стабильным туристическим потоком круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:81 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 6 778 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 778 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65253·EUR 549 000€ 6 778/м²