EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-90901
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти изысканные апартаменты на среднем этаже расположены в элитном жилом комплексе La Ola, в районе Azalea Beach, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой гавани Пуэрто-Банус. Объект находится в непосредственной близости от отеля Guadalpin Banús и пляжа Mistral, предлагая владельцам идеальное сочетание уединения и доступа к лучшей инфраструктуре побережья. Благодаря южной ориентации, внутренние пространства наполнены солнечным светом в течение всего дня.

Планировка площадью 106 м² включает две просторные спальни и две современные ванные комнаты. После недавнего обновления интерьер выглядит свежим и актуальным, отвечая запросам взыскательных покупателей. Гостиная зона выходит на уютную террасу с видом на ухоженные тропические сады и общий бассейн. Это пространство идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и эстетику средиземноморского быта.

Техническое оснащение апартаментов соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, имеется лифт, а также предусмотрено парковочное место и кладовая в подземном паркинге. Квартира находится на территории закрытой охраняемой урбанизации, что гарантирует безопасность и приватность. Наличие всех удобств делает объект готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости обусловлена её локацией. Район Azalea Beach пользуется стабильно высоким спросом среди туристов и экспатов. Близость к пляжным клубам, дизайнерским бутикам и ресторанам высокой кухни обеспечивает ликвидность объекта в долгосрочной перспективе. Это надежный актив для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:3 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 5 189 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 189 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90901·EUR 550 000€ 5 189/м²