EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-13227
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты расположены в знаменитом комплексе Marina Banús, предлагая прямой доступ к самому престижному порту Средиземноморья. Благодаря возвышенному расположению в здании, комнаты наполнены естественным светом, а из окон открываются виды на море и живописную марину. Это идеальный вариант для тех, кто ценит близость к центру светской жизни Пуэрто-Банус.

Внутреннее пространство площадью 102 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Мраморные полы и продуманная планировка создают ощущение простора. Главным украшением жилья является терраса площадью 22 м², где можно наслаждаться послеполуденным солнцем. Наличие собственного парковочного места в подземном гараже значительно повышает ликвидность объекта.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и безопасность. В распоряжении резидентов находятся ухоженный бассейн и современный тренажерный зал. Установленная система кондиционирования гарантирует комфортный микроклимат в любое время года.

Инфраструктура района не имеет равных: лучшие рестораны, брендовые бутики и пляжи находятся в двух минутах ходьбы. Высокий арендный потенциал и престижное расположение делают этот объект надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала в сегменте элитной недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 649 900

Исходная цена
€ 749 000
Цена за м²
€ 8 124 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 124 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 491
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 499
Всего налогов и сборов€ 63 790
Общая стоимость покупки€ 713 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 900
Первый взнос20% (€ 129 980)
%
лет
Сумма кредита€ 519 920
Ежемесячный платеж€ 2 602,84
Необходимый доход€ 8 676,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13227·EUR 649 900€ 8 124/м²