EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-13271
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на верхнем этаже расположены на первой линии всемирно известного порта Пуэрто-Банус. Это предложение для тех, кто ценит престиж и хочет находиться в центре светской жизни Марбельи. Из окон открывается захватывающий вид на марину, где пришвартованы самые дорогие яхты мира.

Внутреннее пространство площадью 79 м² было полностью обновлено с использованием современных отделочных материалов. Планировка включает светлую гостиную открытого типа, объединенную с современной кухней, две уютные спальни и стильную ванную комнату. Дизайн выполнен в элегантном стиле, подчеркивающем панорамные виды на море и порт.

Объект полностью готов к проживанию или сдаче в аренду: установлена система кондиционирования воздуха, проведена замена всех коммуникаций. Высокое качество реновации обеспечивает долговечность и комфорт, что особенно важно для недвижимости на побережье. Ключевым преимуществом является наличие туристической лицензии, что делает объект готовым арендным бизнесом.

Инфраструктура района включает бутики мировых брендов, таких как Louis Vuitton и Hermès, элитные рестораны и пляжные клубы, до которых можно дойти за пару минут. Это идеальное место для диверсификации капитала, сочетающее в себе высокий потенциал доходности и эксклюзивное местоположение, которое всегда будет пользоваться спросом у состоятельной аудитории.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:79 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 670 000

Цена за м²
€ 8 481 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 481 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13271·EUR 670 000€ 8 481/м²