EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-13838
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Пуэрто-Банус представляют собой отличный вариант для инвестиций или личного проживания в самом востребованном районе побережья. Локация обеспечивает высокий арендный потенциал благодаря близости к морю и элитной инфраструктуре Марбельи.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а также просторную гостиную, переходящую в террасу площадью 20 м². Западная ориентация гарантирует обилие света во второй половине дня. Кухня дополнена отдельной прачечной зоной, что добавляет удобства в повседневную эксплуатацию.

Закрытый комплекс с круглосуточной охраной предлагает жильцам бассейн, теннисные корты и ухоженные сады. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Всего в 200 метрах от пляжа и в шаговой доступности от лучших ресторанов и бутиков порта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 674 000

Исходная цена
€ 750 000
Цена за м²
€ 6 127 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 127 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 674 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 660
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 740
Всего налогов и сборов€ 66 200
Общая стоимость покупки€ 740 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 674 000
Первый взнос20% (€ 134 800)
%
лет
Сумма кредита€ 539 200
Ежемесячный платеж€ 2 699,36
Необходимый доход€ 8 997,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13838·EUR 674 000€ 6 127/м²