EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-13814
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
143 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Пуэрто-Банус представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом комплексе Terrazas de Banús, объект находится в паре минут ходьбы от знаменитой марины, где сосредоточены лучшие бутики, рестораны и ночные клубы побережья Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 132 м² включает два уровня. На первом этаже расположены две спальни и две ванные комнаты, а также гостиная с застекленной террасой, переоборудованной в светлую обеденную зону. Верхний этаж занимает многофункциональная комната с выходом на просторный солярий площадью 60 м², откуда открываются захватывающие виды на море и порт.

Комплекс обеспечивает полную приватность и безопасность благодаря круглосуточной охране. На территории резиденции к услугам жильцов ухоженные сады и несколько плавательных бассейнов. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже, что является критически важным преимуществом для центра Пуэрто-Банус.

Объект идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду благодаря своему расположению «beachside» и близости ко всей инфраструктуре. В пешей доступности находятся лучшие пляжи Марбельи, а международные школы и гольф-поля высшего класса расположены в 10 минутах езды, что делает это предложение привлекательным для долгосрочного вложения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:143 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 6 643 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 643 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13814·EUR 950 000€ 6 643/м²