EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-25025
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на нижнем этаже в Пуэрто-Банус представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Находясь в закрытом комплексе на первой линии моря с круглосуточной охраной, объект гарантирует высокий уровень приватности и безопасности. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, стремящихся к владению ликвидной недвижимостью в самом сердце золотого треугольника Коста-дель-Соль.

Планировка жилого пространства площадью 107 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает объект удобным для большой семьи или группы гостей. Дизайн выполнен в стиле открытого пространства: современная кухня плавно переходит в гостиную, которая, в свою очередь, открывается на угловую террасу площадью 36 м². Благодаря южной и западной ориентации, интерьеры буквально залиты естественным светом в течение всего дня.

Недавняя реновация была проведена с использованием материалов премиум-класса, что подчеркивает статус объекта. Открытая терраса окружает квартиру, создавая дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе. В комплексе предусмотрены ухоженные сады и прямой доступ к прогулочной набережной, ведущей к лучшим пляжным клубам региона.

Инфраструктура района заслуживает особого внимания: знаменитая марина Пуэрто-Банус с её бутиками, ресторанами высокой кухни и яхтами находится всего в 10 минутах ходьбы. Пляж расположен в нескольких шагах от порога. Для владельцев недвижимости это означает не только высокий уровень жизни, но и гарантированный доход от аренды в течение всего года благодаря стабильному спросу в этой локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 8 879 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 879 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25025·EUR 950 000€ 8 879/м²