EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-16160
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты в Пуэрто-Банус предлагают редкую возможность владеть недвижимостью в самом сердце самого престижного порта Марбельи. Квартира расположена на второй линии моря, что гарантирует высокий спрос и близость к лучшим заведениям побережья.

Планировка площадью 130 м² включает две спальни и две ванные комнаты. После недавнего капитального ремонта интерьер приобрел современный облик, а из окон открываются частичные виды на море и гавань, создавая неповторимую атмосферу роскошного отдыха.

Объект полностью готов к эксплуатации: установлена система кондиционирования, в здании есть лифт, а территория комплекса закрыта от посторонних. Наличие туристической лицензии делает данное предложение идеальным инструментом для получения стабильного дохода от аренды в локации, где спрос превышает предложение.

В шаговой доступности находятся элитные бутики, рестораны и пляжи. Поездка до аэропорта Малаги займет около 40 минут, а лучшие гольф-поля региона расположены в 10 минутах езды, что подчеркивает универсальность этой инвестиции.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 680 000

Цена за м²
€ 5 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 231 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 680 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 800
Всего налогов и сборов€ 66 800
Общая стоимость покупки€ 746 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 680 000
Первый взнос20% (€ 136 000)
%
лет
Сумма кредита€ 544 000
Ежемесячный платеж€ 2 723,39
Необходимый доход€ 9 077,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16160·EUR 680 000€ 5 231/м²