EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-140704
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
188 m²Площадь
—Виды

Описание

Масштабная площадь в 188 м² с южной ориентацией и видом на море открывает исключительные возможности для создания индивидуального жилого пространства в самом центре легендарного порта Пуэрто-Банус. Эта квартира на среднем этаже представляет собой редкий объект для реновации, где просторные внутренние помещения позволяют реализовать самый амбициозный дизайнерский проект.

Текущая планировка включает прихожую, просторную гостиную-столовую с камином и полностью оборудованную кухню с отдельной прачечной. Две спальни оснащены встроенными шкафами, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Огромный метраж объекта позволяет легко перепланировать пространство в трехкомнатные апартаменты или обустроить роскошную гардеробную комнату, адаптируя жилье под требования современного комфорта.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), а само здание предлагает услуги консьержа и лифт. В стоимость входит частное парковочное место в подземном гараже, что является критически важным преимуществом для этой локации. Южное расположение гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего дня и живописные виды на яхтенную марину.

Апартаменты находятся в шаговой доступности от пляжа, дизайнерских бутиков и универмага El Corte Inglés. Вся необходимая инфраструктура — от банков и аптек до лучших ресторанов побережья — расположена буквально у порога. Это идеальное место для тех, кто ценит светскую жизнь Коста-дель-Соль, близость к гольф-полям и возможность передвигаться по городу пешком.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:188 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 6 117 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 117 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140704·EUR 1 150 000€ 6 117/м²