EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-16535
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты в Пуэрто-Банус представляют собой воплощение современного стиля и комфорта в самом престижном районе Марбельи. Квартира прошла полную реновацию с использованием эксклюзивных материалов, включая натуральный дуб и мрамор, что делает её идеальным выбором для взыскательных инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность и премиальный уровень жизни.

Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Сердцем дома является открытая гостиная с кухней в стиле модерн, которая выходит на впечатляющую террасу площадью 42 м². Здесь можно наслаждаться солнечным светом и видами на горы в течение всего дня. Интерьер дополнен итальянской мебелью на заказ и подлинными персидскими шелковыми коврами, создающими атмосферу абсолютной роскоши.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлена система «Умный дом» с удаленным управлением климатом и безопасностью, OLED-телевизоры LG последнего поколения и система домашнего кинотеатра. Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и предлагает жителям доступ к бассейну, тренажерному залу и корту для падел-тенниса.

Расположение в центре Пуэрто-Банус гарантирует шаговую доступность к пляжам, знаменитой марине и бутикам мировых брендов. Наличие двух парковочных мест в подземном гараже и кладовой комнаты добавляет практичности. Данный объект является отличным активом для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:148 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 100 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 7 432 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 432 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16535·EUR 1 100 000€ 7 432/м²