EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 34
EDN-14124
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на нижнем этаже в Пуэрто-Банус прошла полную реновацию и представляет собой эталон качества в самом сердце Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом жилом комплексе Villa Marina, этот объект недвижимости ориентирован на тех, кто ценит тишину и приватность: в сообществе запрещена краткосрочная аренда, что обеспечивает спокойную атмосферу и статусное соседство. Это редкое предложение для взыскательных покупателей, ищущих надежный актив или место для постоянного проживания в непосредственной близости от моря.

Внутреннее пространство площадью 128 м² было полностью перепланировано для создания современного семейного уюта. Квартира включает четыре спальни и три ванные комнаты, две из которых — смежные с главными спальнями. Просторная гостиная открытой планировки объединена с обеденной зоной и современной кухней, оснащенной встроенной техникой. Интерьер выполнен в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов, а новые системы кондиционирования и электроснабжения гарантируют комфорт в любое время года.

Особое внимание заслуживает терраса площадью 29 м² и частный внутренний дворик, предоставляющий прямой выход к ухоженным садам комплекса и бассейну. Южная ориентация обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня. Закрытая территория урбанизации в андалузском стиле предлагает не только безопасность, но и эстетическое удовольствие от ландшафтного дизайна и архитектурной гармонии.

Расположение на первой линии от пляжа делает этот апартамент в Пуэрто-Банус идеальным местом для жизни. Всего за 5 минут можно дойти до популярного клуба La Sala Beach, а за 15 минут — до знаменитой марины с ее бутиками и ресторанами. Объект находится в тихой части района, вдали от шума дискотек, но в пешей доступности от всей инфраструктуры, включая школы и спортивные клубы. Это инвестиция в качество жизни и долгосрочную ценность недвижимости в одном из самых востребованных мест Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:128 m²Терраса:29 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 6 992 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 992 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14124·EUR 895 000€ 6 992/м²