EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-142476
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на среднем этаже в Пуэрто-Банус выделяется своей ориентацией на юг и запад, что обеспечивает максимальное естественное освещение и виды на ухоженный сад комплекса. Одной из ключевых особенностей объекта является крытая терраса площадью 20 м², которая расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любое время года.

Планировка площадью 95 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Полностью оборудованная кухня дополнена отдельной прачечной, что повышает функциональность жилья. Светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая уютное пространство для семейного времяпрепровождения.

Техническое оснащение соответствует высоким стандартам: мраморные полы, двойное остекление, система кондиционирования воздуха (тепло/холод) и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и ресепшеном в закрытом жилом комплексе, где также доступны бассейн, детский бассейн и корты для падл-тенниса.

Объект расположен в самом центре инфраструктуры Пуэрто-Банус, в шаговой доступности от порта, элитных магазинов, пляжа и международных школ. Для владельцев автомобилей предусмотрено частное парковочное место в подземном гараже. Близость к гольф-полям и удобное транспортное сообщение делают эти апартаменты отличным вариантом как для личного проживания, так и для долгосрочного владения на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 510 000

Цена за м²
€ 5 368 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 368 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 510 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 100
Всего налогов и сборов€ 49 800
Общая стоимость покупки€ 559 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 510 000
Первый взнос20% (€ 102 000)
%
лет
Сумма кредита€ 408 000
Ежемесячный платеж€ 2 042,54
Необходимый доход€ 6 808,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142476·EUR 510 000€ 5 368/м²