EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-23340
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Пуэрто-Банус расположены в знаменитом закрытом комплексе La Alcazaba, всего в нескольких шагах от моря. Южная ориентация обеспечивает максимум солнечного света, создавая теплую и уютную атмосферу, характерную для лучших объектов недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство включает две просторные спальни с собственными ванными комнатами и дополнительную универсальную комнату, которую можно использовать как кабинет или гостевую. Особенностью объекта является собственный полуприватный сад, предлагающий редкую для квартир возможность отдыха на свежем воздухе в окружении тропической зелени комплекса.

Инфраструктура La Alcazaba соответствует стандартам пятизвездочного отеля: круглосуточный консьерж-сервис, современный тренажерный зал, сауна, турецкая баня и большой плавательный бассейн. На территории комплекса также работает ресторан, что делает проживание здесь максимально комфортным.

Локация между Марбельей и Пуэрто-Банусом гарантирует высокую ликвидность объекта и отличный арендный потенциал. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и элитные бутики, что делает эти апартаменты идеальным выбором для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 130 000

Исходная цена
€ 1 190 000
Цена за м²
€ 10 089 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 089 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 130 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 102 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 300
Всего налогов и сборов€ 116 800
Общая стоимость покупки€ 1 246 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 130 000
Первый взнос20% (€ 226 000)
%
лет
Сумма кредита€ 904 000
Ежемесячный платеж€ 4 525,64
Необходимый доход€ 15 085,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23340·EUR 1 130 000€ 10 089/м²