EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17027
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Пуэрто-Банус представляют собой редкое сочетание престижного расположения и высокого инвестиционного потенциала. Находясь в самом сердце знаменитой гавани, объект предлагает прямой доступ к элитной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего года, что делает жилое пространство теплым и уютным.

Планировка площадью 125 м² включает три спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Интерьеры выполнены в современном стиле, а из окон открываются захватывающие виды на порт и мачты роскошных яхт. Каждая деталь, от встроенных шкафов до качественного напольного покрытия, подчеркивает высокий статус объекта.

Техническое оснащение апартаментов отвечает самым строгим требованиям: установлена система климат-контроля, двойные стеклопакеты для тишины и уединения, а также подведен высокоскоростной интернет. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, а наличие отдельной прачечной добавляет удобства в повседневной жизни. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже, что является критическим преимуществом для центральной части порта.

Инфраструктура района включает лучшие пляжные клубы, дизайнерские бутики, рестораны высокой кухни и международные школы в шаговой доступности. Для инвесторов данный объект интересен стабильно высоким спросом на краткосрочную аренду и устойчивым ростом цен в этой локации. Это надежный актив, сочетающий в себе средиземноморский стиль жизни и финансовую целесообразность.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:125 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 920 000

Цена за м²
€ 7 360 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 360 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 920 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 81 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 200
Всего налогов и сборов€ 93 000
Общая стоимость покупки€ 1 013 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 920 000
Первый взнос20% (€ 184 000)
%
лет
Сумма кредита€ 736 000
Ежемесячный платеж€ 3 684,59
Необходимый доход€ 12 281,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17027·EUR 920 000€ 7 360/м²