EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-17256
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести квартиру на среднем этаже в престижном районе Пуэрто-Банус. Это идеальное расположение для тех, кто ищет динамичный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль или высокодоходную инвестицию в недвижимость. Наслаждайтесь непосредственной близостью к всемирно известной гавани, роскошным бутикам и изысканным ресторанам, а также удобным доступом к пляжу и порту.

Эта светлая квартира площадью 95 м² предлагает продуманную планировку. Просторная гостиная открытой планировки оснащена камином, создающим уютную атмосферу. Отдельная обеденная зона открывает вид на пальмовую аллею Хулии Иглесиас и ведет к полностью оборудованной кухне. Большая спальня с встроенными шкафами залита утренним солнцем благодаря двум арочным деревянным окнам, что обеспечивает комфортное пробуждение.

Квартира включает в себя ванную комнату с двойными мраморными раковинами, душем и ванной, а также отдельный туалет. Первоначальная терраса, выходящая на юг из гостиной, была преобразована в функциональное пространство с окнами и двойными дверями из массива сосны. Эта универсальная комната может служить второй спальней, кабинетом или тренажерным залом. Дополнительные удобства включают кондиционирование воздуха (тепло/холод) и домофон для обеспечения безопасности и комфорта.

Расположенная на третьем этаже, квартира легко доступна на лифте прямо из подвального паркинга. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря кованым воротам и ночному закрытию внешних ворот сторожем. Небольшое кладовое помещение находится рядом с входом в квартиру. Из подвального этажа есть прямой выход к порту и пристани, а до пляжа всего 60 метров. Эта квартира в Пуэрто-Банус является превосходным выбором для постоянного проживания или как привлекательный объект для сдачи в аренду с гарантированным спросом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 6 263 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 263 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17256·EUR 595 000€ 6 263/м²