EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-21457
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
55 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты на нижнем этаже в Пуэрто Банус расположены в знаменитом комплексе La Alcazaba, который славится своей аутентичной архитектурой и безупречным сервисом. Объект прошел полную реновацию, превратившись в современное жилое пространство, готовое к немедленному заселению или сдаче в аренду. Это идеальный выбор для инвесторов, нацеленных на стабильный доход в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Внутренняя планировка включает светлую гостиную, объединенную с обеденной зоной, и современную кухню. Из жилой зоны есть выход на приватную террасу площадью 10 м², где можно наслаждаться утренним кофе в окружении зелени. Спальня и ванная комната выполнены в элегантном стиле с использованием качественных отделочных материалов, что подчеркивает высокий статус недвижимости.

Инфраструктура La Alcazaba соответствует уровню пятизвездочного отеля: здесь есть крытый бассейн с подогревом, профессиональный тренажерный зал, сауна и круглосуточная охрана. Закрытая территория комплекса утопает в тропических садах, создавая атмосферу уединения в самом сердце оживленного побережья. Наличие собственного ресторана и кафе на территории добавляет комфорта в повседневную жизнь.

Расположение в шаговой доступности от пляжа и знаменитой марины делает объект ликвидным активом. Пуэрто Банус предлагает лучшие бутики, рестораны и ночные клубы побережья, а близость к международным школам и гольф-полям делает этот район удобным для круглогодичного проживания. Данная недвижимость объединяет в себе престиж локации и высокую инвестиционную привлекательность.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:55 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 590 000

Исходная цена
€ 600 000
Цена за м²
€ 10 727 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 727 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 900
Всего налогов и сборов€ 57 800
Общая стоимость покупки€ 647 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 590 000
Первый взнос20% (€ 118 000)
%
лет
Сумма кредита€ 472 000
Ежемесячный платеж€ 2 362,94
Необходимый доход€ 7 876,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21457·EUR 590 000€ 10 727/м²