EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-95297
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Пуэрто-Банус, самого престижного района побережья Коста-дель-Соль. Данный объект недвижимости идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность, а также для тех, кто ищет качественное жилье в шаговой доступности от элитной инфраструктуры, модных бутиков и знаменитой марины.

Внутреннее пространство площадью 120 м² отличается продуманной планировкой и обилием естественного света. В квартире расположены две просторные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Центральное место занимает гостиная-столовая, выходящая на великолепную угловую террасу площадью 40 м². Такое архитектурное решение позволяет максимально эффективно использовать средиземноморский климат для отдыха на свежем воздухе.

Технические характеристики объекта соответствуют высоким стандартам: мраморные полы, система кондиционирования воздуха и качественная отделка создают атмосферу роскоши и уюта. Жилой комплекс обеспечивает полную безопасность благодаря круглосуточной охране. В распоряжении резидентов находятся бассейн, корт для падл-тенниса и современный тренажерный зал. Наличие собственного парковочного места в подземном гараже является важным преимуществом в этой локации.

Расположение квартиры гарантирует легкий доступ к лучшим пляжам Марбельи, гольф-полям и изысканным ресторанам. Развитая инфраструктура района включает международные школы и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги. Это надежный актив для диверсификации капитала, сочетающий в себе престижный адрес и безупречное качество жизни в одном из самых узнаваемых мест Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:41 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 570 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 5 377 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 377 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 570 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 700
Всего налогов и сборов€ 55 800
Общая стоимость покупки€ 625 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 570 000
Первый взнос20% (€ 114 000)
%
лет
Сумма кредита€ 456 000
Ежемесячный платеж€ 2 282,84
Необходимый доход€ 7 609,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-95297·EUR 570 000€ 5 377/м²