Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Эта элегантная квартира на нижнем этаже расположена в престижном закрытом комплексе Las Mimosas, всего в нескольких шагах от знаменитого порта Пуэрто-Банус. Местоположение объекта идеально подходит для тех, кто ценит близость к морю — пляж Мистраль находится в трех минутах ходьбы, а береговая линия — всего в 50 метрах. Это сочетание приватности охраняемой резиденции и непосредственного доступа к инфраструктуре мирового уровня: бутикам, ресторанам и ночной жизни Марбельи.

Общая площадь жилья составляет 203 м². Первоначальная планировка с двумя спальнями была успешно трансформирована в три просторные жилые комнаты и две ванные, что значительно повышает функциональность пространства. Благодаря юго-западной ориентации, интерьеры наполнены естественным светом на протяжении всего дня. Просторная гостиная плавно переходит в зону отдыха на открытом воздухе, создавая гармоничное пространство для жизни и приема гостей.

Особого внимания заслуживает частный сад площадью 35 м² и терраса 10 м², где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в полном уединении. Комплекс Las Mimosas предлагает своим резидентам премиальный уровень сервиса: круглосуточную охрану, тропические сады, а также открытый и крытый подогреваемый бассейны со спа-зоной. В стоимость объекта уже включены место в подземном паркинге и кладовое помещение.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии, что позволяет незамедлительно начать получать доход от краткосрочной аренды. Высокий спрос на недвижимость в этой локации, близость к морю и безупречное состояние квартиры гарантируют стабильный возврат инвестиций и сохранение капитала в одном из самых ликвидных районов Испании.