EDENOVO

Квартира в Reserva de Marbella

Квартира в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-10318
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном районе Reserva de Marbella представляют собой готовый инструмент для капиталовложений на побережье Коста-дель-Соль. Объект расположен в закрытом комплексе Residencial Amatista, окруженном тропическими садами и бассейнами.

Внутреннее пространство площадью 95 м² включает две светлые спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты и полностью укомплектованную кухню. Уютная терраса (9 м²) служит идеальным местом для отдыха, откуда открывается вид на ухоженную территорию жилого комплекса.

Квартира оснащена системой кондиционирования и продается полностью меблированной. В стоимость включено место в подземном паркинге. Инфраструктура жк включает три бассейна и лифт, что делает проживание максимально комфортным.

Данное предложение ориентировано на прагматичных инвесторов: недвижимость продается с надежным арендатором, контракт с которым действует до сентября 2027 года. Гарантированный доход составляет 1 125 € в месяц, что обеспечивает стабильную окупаемость в одном из самых популярных туристических регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 3 368 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 368 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10318·EUR 320 000€ 3 368/м²