EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Reserva de Marbella

Квартира на среднем этаже в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-61184
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию полностью обновленные апартаменты на среднем этаже в престижном районе Reserva de Marbella. Этот объект недвижимости прошел глубокую реновацию и теперь предлагает современный, уютный интерьер, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт и качество. Западная ориентация обеспечивает обилие естественного света во второй половине дня, а из окон открываются живописные виды на море и ухоженные сады комплекса.

Внутреннее пространство площадью 100 м² включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты, выполненные в актуальном дизайне. Продуманная планировка объединяет жилые зоны с выходом на частную террасу площадью 20 м², где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Наличие Лицензии на первое заселение (LPO) подтверждает полную юридическую чистоту объекта, что является критически важным фактором для надежных инвестиций на побережье Коста-дель-Соль.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру уровня курорта: несколько плавательных бассейнов, обширные зеленые зоны и ресторан, работающий круглый год прямо на территории. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеодомофона. В стоимость уже включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Установленная система кондиционирования (тепло/холод) гарантирует комфортную температуру в любое время года.

Район Ла Ресерва де Марбелья славится своим спокойствием и отличной транспортной доступностью. Всего за 10 минут можно доехать до центра Марбельи, за 15 минут — до знаменитого Пуэрто-Бануса, а дорога до международного аэропорта Малаги займет около получаса. Близость к гольф-полям и лесопарковым зонам делает это предложение привлекательным как для личного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²Терраса:39 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 340 000

Исходная цена
€ 359 000
Цена за м²
€ 3 063 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 063 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 340 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 400
Всего налогов и сборов€ 32 800
Общая стоимость покупки€ 372 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 340 000
Первый взнос20% (€ 68 000)
%
лет
Сумма кредита€ 272 000
Ежемесячный платеж€ 1 361,7
Необходимый доход€ 4 538,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61184·EUR 340 000€ 3 063/м²