EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-11357
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты в Сан-Педро-де-Алькантара расположены в престижном жилом комплексе Los Arqueros Beach, представляя собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих современную архитектуру, энергоэффективность и близость к инфраструктуре премиум-класса. Благодаря высокому качеству строительства и актуальному дизайну, данная недвижимость обеспечивает стабильный спрос на рынке аренды Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 94 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, что гарантирует приватность. Кухня открытого плана гармонично переходит в гостиную, создавая светлое и просторное помещение для отдыха. Главным украшением является терраса площадью 19 м² с западной ориентацией, где можно наслаждаться закатами и видами на окрестности. Наличие отдельной прачечной добавляет повседневного удобства.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования, встроенные сейфы и современная вентиляция, предотвращающая влажность даже при длительном отсутствии владельцев. Энергосберегающие солнечные панели обеспечивают нагрев воды, минимизируя расходы на содержание. Жильцам доступен круглогодичный бассейн и детская игровая зона, а также закрепленное парковочное место в подземном гараже.

Локация в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара позволяет забыть о необходимости постоянного использования автомобиля. В шаговой доступности находятся рестораны, магазины, бульвар и благоустроенная набережная. Близость к Пуэрто-Банус и гольф-полям мирового уровня делает это место востребованным среди туристов. Наличие действующей туристической лицензии позволяет незамедлительно начать легальный арендный бизнес, приносящий стабильный доход в евро круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:94 m²Терраса:19 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 649 000

Цена за м²
€ 6 904 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 904 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 992 / m²
Типичный диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11357·EUR 649 000€ 6 904/м²