EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-46494
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара расположен на знаменитом бульваре, предлагая редкое сочетание центрального расположения и захватывающих видов на Средиземное море. Южная ориентация объекта гарантирует максимальное количество солнечного света, что в сочетании с открытой планировкой создает ощущение безграничного пространства. Площадь застройки составляет 138 м², что делает этот объект одним из самых просторных предложений в своем классе.

Внутреннее пространство организовано по современным стандартам: стильная кухня плавно переходит в гостиную, которая, в свою очередь, открывается на приватную террасу площадью 40 м². Особенностью террасы является полное отсутствие посторонних взглядов, что обеспечивает абсолютную приватность при созерцании панорамных видов на море и порт. В квартире расположены две светлые спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных материалов.

Техническое оснащение пентхауса заслуживает особого внимания: установлены системы подогрева полов по всему периметру, три независимых кондиционера, а также полностью заменены электропроводка и сантехника. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе с лифтом и включает в себя частное парковочное место в подземном гараже. Это гарантирует не только комфорт, но и высокую ликвидность актива на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в Испании без необходимости использования автомобиля. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, международные школы, бутики и благоустроенные пляжи. Для любителей активного отдыха поблизости расположены элитные гольф-поля. Данный объект представляет собой идеальный вариант для диверсификации капитала, обещая стабильный арендный доход и высокий потенциал роста стоимости в будущем.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 649 000

Цена за м²
€ 4 703 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 703 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46494·EUR 649 000€ 4 703/м²