EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-13079
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты в Сан-Педро-де-Алькантара представляют собой редкое сочетание современного дизайна и престижного расположения у самого моря. После капитального ремонта 2025 года объект полностью готов к заселению, предлагая инвесторам высокую ликвидность, а будущим жильцам — бескомпромиссный комфорт в закрытом охраняемом комплексе.

Внутреннее пространство площадью 92 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей стильную кухню и гостиную с дровяным камином. Две спальни оборудованы встроенными шкафами, а две ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами. Главным преимуществом является просторная терраса 41 м² и частный сад, где можно наслаждаться средиземноморским климатом в приватной обстановке.

Техническое оснащение включает центральное отопление, систему кондиционирования воздуха и отдельную кладовую. Высокое качество отделочных материалов и продуманное освещение создают атмосферу современной роскоши. Наличие лицензии на первое заселение (LPO) подтверждает полную легальность и упрощает процесс получения ипотеки или оформления туристической аренды.

Расположение в пляжной зоне Сан-Педро гарантирует доступность всей инфраструктуры: от элитных ресторанов до международных школ. Близость к Пуэрто-Банус и удобное сообщение с аэропортом Малаги делают этот объект идеальным выбором для диверсификации капитала в надежный актив на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:92 m²Терраса:41 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 7 054 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 054 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 992 / m²
Типичный диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13079·EUR 649 000€ 7 054/м²