EDENOVO

Квартира в San Pedro de Alcántara

Квартира в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-23644
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
169 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание современного дизайна и премиального расположения в бутиковом комплексе Mare. Объект был перепланирован из четырехкомнатной квартиры в просторную трехкомнатную резиденцию, что позволило создать максимально открытое жилое пространство, наполненное естественным светом благодаря панорамному остеклению.

Главной особенностью предложения является огромная терраса площадью 200 м², опоясывающая всю квартиру. Здесь достаточно места для обустройства нескольких зон отдыха, летней кухни или установки частного джакузи. Внутренняя площадь в 112 м² включает в себя современную кухню, объединенную с гостиной, и три спальни, главная из которых имеет прямой выход на террасу.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: энергоэффективная система кондиционирования, отличная звукоизоляция и использование экологичных отделочных материалов. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Комплекс Mare отличается приватностью и близостью к морю.

Локация идеально подходит для инвесторов: пляж находится всего в двух минутах ходьбы, а вся городская инфраструктура, включая лучшие рестораны и школы, расположена в пешей доступности. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:169 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 995 000

Цена за м²
€ 17 722 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 17 722 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23644·EUR 2 995 000€ 17 722/м²