EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-25034
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара является одним из самых перспективных предложений на рынке недвижимости Марбельи. Расположенный в пешей доступности от пляжа и набережной, объект сочетает в себе передовую архитектуру и высокие стандарты энергоэффективности. Для инвесторов этот вариант привлекателен благодаря высокому спросу на аренду в данном районе и стабильному росту стоимости квадратного метра в этой части побережья Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры была полностью пересмотрена и оптимизирована: теперь это просторная резиденция с тремя спальнями, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Центральное место занимает открытая гостиная, совмещенная с обеденной зоной и высокотехнологичной кухней. Панорамные окна во всю стену обеспечивают обилие солнечного света и прямой выход на огромную частную террасу. Мастер-спальня также имеет выход на террасу, что создает атмосферу приватного курорта внутри собственного дома.

Техническое оснащение пентхауса соответствует уровню премиум-класса: установлены современные системы кондиционирования, высококачественная теплоизоляция и отделочные материалы лучших европейских брендов. Общая площадь объекта составляет 369 м², что позволяет организовать на террасе несколько зон отдыха, включая пространство для барбекю или установки джакузи. Такие характеристики делают объект идеальным как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве летней резиденции.

Локация Сан-Педро-де-Алькантара славится своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, такие как Guadalmina Golf, международные школы и лучшие рестораны региона. Всего за несколько минут можно доехать до знаменитого порта Пуэрто-Банус. Удобное сообщение с аэропортом Малаги делает передвижение максимально комфортным, что является важным фактором для международных покупателей и состоятельных инвесторов.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}A
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 995 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25034·EUR 2 995 000