EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Selwo

Двухуровневый пентхаус в Selwo - Main Photo
1 / 56
EDN-23655
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус в жилом комплексе Ágora расположен в быстроразвивающемся районе Сельво, Эстепона. Локация сочетает в себе приватность предгорий и близость к развитой инфраструктуре побережья. Объект представляет собой образец актуальной архитектуры, где панорамное остекление и открытые пространства позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом.

Планировка квартиры площадью 120 м² продумана до мелочей: три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Гостиная открытого типа плавно переходит в просторную террасу, создавая единую зону для общения. Верхний уровень занимает приватный солярий площадью 92 м², где можно обустроить лаунж-зону или летнюю кухню для вечерних приемов под открытым небом.

Пентхаус продается полностью меблированным и готовым к заселению. Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Использование высококачественных отделочных материалов подчеркивает статус недвижимости в этом престижном анклаве.

Район Альтос-де-ла-Ресина известен своими гольф-полями и близостью к парку дикой природы Selwo Aventura. В нескольких минутах езды находятся лучшие пляжи Коста-дель-Соль и центр Эстепоны с ее аутентичными ресторанами. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом прироста стоимости капитала и востребованностью на рынке аренды благодаря уникальному сочетанию площади и расположения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:92 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 725 000

Исходная цена
€ 799 000
Цена за м²
€ 6 042 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 042 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 725 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 250
Всего налогов и сборов€ 71 550
Общая стоимость покупки€ 796 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 725 000
Первый взнос20% (€ 145 000)
%
лет
Сумма кредита€ 580 000
Ежемесячный платеж€ 2 903,62
Необходимый доход€ 9 678,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23655·EUR 725 000€ 6 042/м²