EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Selwo

Квартира на среднем этаже в Selwo - Main Photo
1 / 36
EDN-25390
В продаже
В продаже с 27 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
169 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в районе Сельво, Эстепона, представляют собой редкое сочетание приватности и открытых видов на Средиземное море. Благодаря южной ориентации и угловому расположению, внутренние пространства всегда наполнены светом, а приподнятая позиция над общим садом создает ощущение жизни в отдельной вилле. Это идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику побережья Коста-дель-Соль и стремится к высокому качеству жизни в одном из самых перспективных районов региона.

Внутренняя планировка площадью 169 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Главная спальня дополнена гардеробной и имеет прямой выход на застекленную террасу. Гостиная зона плавно переходит в просторную открытую террасу площадью 74 м², где установлен частный джакузи. Использование системы остекления Lumon позволяет эксплуатировать террасу в любое время года, расширяя полезную площадь жилья и создавая уютную зону для отдыха с видом на море и сад.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом», в ванных комнатах предусмотрены гидромассажные стойки, а кухня оборудована отдельной прачечной зоной. Прямой доступ на лифте из подземного паркинга, где расположены парковочное место и кладовая, обеспечивает максимальный комфорт и безопасность. Изюминкой объекта является прямой выход с террасы к общему бассейну и ухоженным тропическим садам.

Расположение в Сельво гарантирует близость к лучшей инфраструктуре: элитным гольф-полям, частным клиникам и марине Эстепоны. Пуэрто-Банус находится всего в 15 минутах езды, а международные аэропорты Малаги и Гибралтара — в 40-50 минутах. Высокий потенциал для аренды и стабильный рост цен в этом районе делают данный объект привлекательным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:169 m²Терраса:74 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 630 000

Исходная цена
€ 694 000
Цена за м²
€ 3 728 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 728 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25390·EUR 630 000€ 3 728/м²