EDENOVO

Пентхаус в Teatinos

Пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 35
EDN-11237
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
290 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в районе Театинос представляет собой редкое сочетание роскошного пространства и городской инфраструктуры Малаги. Район Театинос известен своей современной застройкой, близостью к университетам и госпиталям, что делает его одним из самых перспективных мест для инвестиций и жизни. Главной особенностью объекта является огромная терраса площадью 140 м², которая окружает всю квартиру, обеспечивая панорамные виды и доступ к солнечному свету в течение всего дня благодаря юго-западной ориентации.

Внутренняя планировка площадью 168 м² продумана до мелочей: каждая комната в этом доме имеет прямой выход на террасу, что создает ощущение жизни в частной вилле на высоте. Пентхаус располагает четырьмя просторными спальнями, включая главную мастер-спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой. Всего в квартире три ванные комнаты и гостевой туалет. Просторная гостиная и отдельная кухня с обеденной зоной обеспечивают высокий уровень комфорта для большой семьи, ценящей открытые пространства и качественную инсоляцию.

Жилой комплекс, построенный в 2020 году, предлагает жильцам бассейн на крыше с захватывающими видами, зоны для отдыха и детские площадки. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой сигнализации и видеодомофоном. В стоимость предложения включены два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение. Техническое оснащение включает центральное отопление и систему кондиционирования, что гарантирует ликвидность объекта на долгие годы.

Инфраструктура района Театинос идеально подходит для релокации: в пешей доступности находятся лучшие школы, супермаркеты, станция метро и парки. Близость к аэропорту Малаги и побережью Коста-дель-Соль делает этот пентхаус отличным выбором для тех, кто ищет баланс между динамичной городской жизнью и комфортом элитной недвижимости в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:290 m²Терраса:140 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:TeatinosРайон/Город:Teatinos
Цена продажи

€ 998 000

Исходная цена
€ 1 050 000
Цена за м²
€ 3 441 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 441 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 998 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 980
Всего налогов и сборов€ 101 580
Общая стоимость покупки€ 1 099 580

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 998 000
Первый взнос20% (€ 199 600)
%
лет
Сумма кредита€ 798 400
Ежемесячный платеж€ 3 996,98
Необходимый доход€ 13 323,26 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Teatinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11237·EUR 998 000€ 3 441/м²