EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Teatinos

Двухуровневый пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 17
EDN-13784
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
114 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в районе Театинос представляет собой редкое сочетание простора, стиля и функциональности в одном из самых перспективных районов Малаги. Расположенный на широком проспекте, этот объект недвижимости в Испании предлагает будущим владельцам не только комфортное жилье, но и панорамные виды на море и порт. Трёхуровневая планировка обеспечивает идеальное зонирование для работы и отдыха, что делает его отличным вариантом как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Внутреннее пространство площадью 114 м² распределено по трем этажам. На седьмом этаже находится светлая гостиная с выходом на просторную террасу, современная отдельная кухня и спальня с ванной комнатой. Спустившись на уровень ниже, вы обнаружите приватную зону с двумя спальнями, а поднявшись на верхний уровень — великолепный солярий площадью 40 м², где установлена система управления солнечными панелями. Дизайн интерьера подчеркивает открытость пространства и обилие естественного света.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. В распоряжении жильцов находятся два бассейна (взрослый и детский), ухоженные сады, корт для падл-тенниса и детская площадка. В стоимость включены два парковочных места и кладовая, что является важным преимуществом для городского жилья такого класса.

Район Театинос славится своей инфраструктурой: супермаркеты и остановки общественного транспорта находятся в 4 минутах ходьбы, а парковые зоны — в 10 минутах. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до аэропорта и побережья Коста-дель-Соль. Этот пентхаус в Малаге является ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:114 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:TeatinosРайон/Город:Teatinos
Цена продажи

€ 612 000

Исходная цена
€ 634 000
Цена за м²
€ 5 368 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 368 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 612 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 080
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 120
Всего налогов и сборов€ 60 000
Общая стоимость покупки€ 672 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 612 000
Первый взнос20% (€ 122 400)
%
лет
Сумма кредита€ 489 600
Ежемесячный платеж€ 2 451,05
Необходимый доход€ 8 170,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Teatinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13784·EUR 612 000€ 5 368/м²