EDENOVO

Пентхаус в Teatinos

Пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 31
EDN-127025
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта недвижимость, расположенная на 12-м этаже знаменитого здания Teatinos Sky Garden, предлагает захватывающие панорамные виды на Малагу и Средиземное море, которые доступны лишь в немногих высотных объектах города. Уникальное расположение на одном из верхних этажей обеспечивает максимальную инсоляцию и ощущение пространства в самом современном жилом кластере региона.

Планировка этой квартиры в Театинос включает просторную гостиную-столовую с выходом на частную террасу площадью 10 м², где можно наслаждаться морским бризом. Жилая зона состоит из трех спален: главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, а две другие спальни имеют встроенные шкафы и общий санузел. Кухня, оснащенная бытовой техникой последнего поколения, может быть как отдельной, так и открытой, и дополнена функциональной прачечной.

Высокое качество отделки подчеркивается централизованной системой кондиционирования (тепло/холод) и отличной тепло- и звукоизоляцией. Жилой комплекс Sky Garden располагает 5000 м² общественных зон, включая инфинити-бассейн на крыше с видом на горизонт Малаги. К услугам резидентов также второй сезонный бассейн, зона для кроссфита на открытом воздухе, детские площадки, многофункциональные спортивные корты и круглосуточная охрана в закрытом комплексе. В стоимость входят парковочное место в подземном гараже и кладовая.

Район Театинос-Универсидад является самым динамично развивающимся округом Малаги, где расположены университетский кампус UMA и ведущие клиники города, такие как Hospital Clínico. Благодаря близости линии метро 1 и удобному выезду на автомагистраль A-7, дорога до центра города занимает считанные минуты. Инфраструктура района включает лучшие гастробары на Авенида Плутарко, парки и крупные торговые центры, такие как Hipercor и Carrefour, что делает это место идеальным для современной городской жизни.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:94 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:TeatinosРайон/Город:Teatinos
Цена продажи

€ 625 000

Цена за м²
€ 6 649 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 649 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 250
Всего налогов и сборов€ 61 300
Общая стоимость покупки€ 686 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 000
Первый взнос20% (€ 125 000)
%
лет
Сумма кредита€ 500 000
Ежемесячный платеж€ 2 503,12
Необходимый доход€ 8 343,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Teatinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127025·EUR 625 000€ 6 649/м²