EDENOVO

Пентхаус в Teatinos

Пентхаус в Teatinos - Main Photo
1 / 29
EDN-78584
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в Театинос представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и средиземноморского спокойствия. Главным преимуществом объекта является его огромная терраса, расположенная на одном уровне с жилыми комнатами, что редко встречается в городской застройке. Такое архитектурное решение позволяет максимально эффективно использовать пространство для отдыха под открытым небом, превращая квартиру в настоящий оазис света.

Внутреннее пространство площадью 132 м² включает две уютные спальни, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне), светлую гостиную и отдельную кухню с прачечной. Продуманная планировка обеспечивает доступ на террасу из каждой комнаты, что создает ощущение неограниченного пространства. Квартира оснащена центральным отоплением, что гарантирует комфорт в зимние месяцы.

Жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные сады и два плавательных бассейна, создавая атмосферу закрытого клуба. В стоимость уже включены место в подземном паркинге и кладовая комната. Наличие лифта и охраняемая территория делают проживание здесь максимально безопасным и удобным для семей и деловых людей.

Район Театинос — это интеллектуальный и административный центр Малаги. В непосредственной близости находятся университет, крупнейшие клиники, суды и отличная транспортная развязка, включая метро и быстрый выезд к аэропорту. Благодаря близости к ключевой инфраструктуре, данный объект обладает высоким арендным потенциалом и является выгодным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:132 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TeatinosРайон/Город:Teatinos
Цена продажи

€ 545 000

Цена за м²
€ 4 129 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 129 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Teatinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78584·EUR 545 000€ 4 129/м²