EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-22107
В продаже
В продаже с 31 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
172 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный дуплекс-пентхаус в комплексе Alhambra del Mar представляет собой редкое сочетание расположения на первой линии моря и безупречного современного стиля. Находясь в самом сердце «Золотой мили» Марбельи, объект предлагает своим владельцам прямой доступ к пляжу и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Южная ориентация гарантирует обилие естественного света, подчеркивающего элегантность недавно обновленных интерьеров.

Планировка квартиры площадью 172 м² продумана до мелочей. На первом уровне расположена просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной, которая выходит на просторную террасу. Современная кухня укомплектована техникой премиум-класса. Здесь же находятся две гостевые спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой с подогревом полов и встроенными шкафами, что обеспечивает максимальный комфорт для членов семьи или гостей.

Весь верхний этаж занимает роскошная мастер-спальня с высокими потолками, гардеробной и изысканной ванной комнатой. Из спальни есть выход на балкон, ведущий к огромной террасе на крыше площадью 143 м². Это пространство под открытым небом идеально подходит для создания лаунж-зоны, установки джакузи или организации летней кухни, превращая пентхаус в идеальное место для отдыха с видом на порт и морской горизонт.

Комплекс Alhambra del Mar славится своими субтропическими садами и круглосуточной охраной. Инфраструктура «Золотой мили» включает лучшие рестораны, элитные бутики и международные школы в шаговой доступности. Учитывая дефицит объектов на первой линии, этот пентхаус является высоколиквидным активом с отличным потенциалом для аренды или долгосрочного сохранения капитала в одном из самых престижных локаций Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:172 m²Терраса:143 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 750 000

Исходная цена
€ 4 150 000
Цена за м²
€ 21 802 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 21 802 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22107·EUR 3 750 000€ 21 802/м²