EDENOVO

Пентхаус в The Golden Mile

Пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-49435
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный дуплекс-пентхаус на легендарной «Золотой Миле» Марбельи предлагает редкое сочетание приватности и доступа к самой элитной инфраструктуре побережья. Расположенный в охраняемом закрытом комплексе, объект окружен эксклюзивными резиденциями, что гарантирует статусное соседство и высокий уровень безопасности для взыскательных владельцев.

Планировка площадью 230 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты, выполненные в современном стиле с использованием натуральных материалов. Главным украшением пентхауса является просторная терраса площадью 105 м² на верхнем уровне. Здесь оборудована зона отдыха с джакузи и барбекю, откуда открываются виды на море, создавая идеальное пространство для приема гостей или семейного отдыха под испанским солнцем.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом в ванных комнатах, современная система кондиционирования и встроенная кухня от ведущих брендов. Для удобства владельцев предусмотрено парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса и индивидуальной системой сигнализации.

Объект находится всего в 5 минутах езды от Пуэрто-Бануса и отеля Puente Romano, что обеспечивает доступ к лучшим пляжным клубам, ресторанам и бутикам. Учитывая дефицит качественного жилья на Золотой Миле, данный пентхаус представляет собой ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду в сегменте люкс.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:105 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 490 000

Цена за м²
€ 10 826 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 826 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 900
Всего налогов и сборов€ 266 400
Общая стоимость покупки€ 2 756 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 490 000
Первый взнос20% (€ 498 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 992 000
Ежемесячный платеж€ 9 972,42
Необходимый доход€ 33 241,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49435·EUR 2 490 000€ 10 826/м²