EDENOVO

Коммерческая в Alhaurín el Grande

Коммерческая в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 60
EDN-16934
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
10Спальни
8Ванные
550 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот готовый бизнес в формате отеля типа Bed and Breakfast в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание коммерческой выгоды и средиземноморского стиля жизни. Расположенный на участке площадью 5250 м², объект идеально подходит для создания элитного велнес-центра или ретрит-отеля. Панорамные виды на гольф-поля и окружающие горы создают атмосферу уединения, которую так ценят состоятельные гости Коста-дель-Соль.

Основное здание располагает 10 спальнями и 8 ванными комнатами, предлагая пространство для комфортного размещения больших групп. На территории также находится гостевое бунгало площадью 40 м² с собственной кухней и камином. Жилая площадь грамотно распределена между шестью меблированными номерами для аренды и частной зоной владельцев с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что позволяет эффективно управлять бизнесом, сохраняя личное пространство.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: установлены солнечные панели и имеется собственная скважина, что обеспечивает значительную автономию и снижение эксплуатационных расходов. Ухоженный ботанический сад и летняя кухня на открытом воздухе расширяют возможности для проведения мероприятий. Каждая деталь, от просторных террас до качественной отделки, подчеркивает статус и потенциал данного объекта недвижимости.

Расположение вблизи Алаурин-эль-Гранде обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, при этом сохраняя тишину загородного поместья. Близость к гольф-клубам и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги делают этот объект привлекательным для международного туризма. Полная лицензия и наличие подтвержденных бронирований гарантируют стабильный доход и быстрый возврат инвестиций.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:550 m²Участок:5250 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Bed and Breakfast

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 395 000

Исходная цена
€ 1 400 000
Цена за м²
€ 2 536 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16934·EUR 1 395 000€ 2 536/м²