Коммерческая в Alhaurín el Grande

Откройте для себя выдающуюся инвестиционную возможность в самом сердце Алаурин-эль-Гранде, оживленного города на побережье Коста-дель-Соль, известного своим аутентичным андалузским шармом и стратегическим расположением. Этот обширный коммерческий склад, объект EDN-17045, представляет собой привлекательное сочетание промышленной функциональности и жилого комфорта, что делает его универсальным активом для дальновидных инвесторов или компаний, ищущих идеальную базу. Расположенный в удобном районе Лос-Таблерос, он обеспечивает беспрепятственное сообщение с трассой A-404 Carretera de Coín, предоставляя легкий доступ как к оживленному центру города, так и к прибрежным прелестям Ла-Кала-де-Михас. Аэропорт Малаги также находится всего в 30 минутах езды, что обеспечивает превосходные логистические преимущества.

Занимая впечатляющую площадь 955 м² на участке в 2354 м², недвижимость тщательно спроектирована для удовлетворения разнообразных операционных потребностей. Основной коммерческий склад имеет два значительных уровня, каждый площадью 360 м², что в общей сложности составляет 720 м² адаптируемого промышленного пространства. Полуподвальный уровень идеально подходит для использования в качестве гаража, в то время как нижний уровень предназначен для промышленных целей, с необходимыми складскими помещениями и санузлами. Эта прочная конструкция дополняется

обширной частной парковкой

, обеспечивающей удобство как для персонала, так и для клиентов, и имеет желательную южную ориентацию, которая максимизирует естественное освещение.

Помимо значительного коммерческого потенциала, эта недвижимость в Алаурин-эль-Гранде предлагает уникальный жилой компонент. На обширном участке расположены два очаровательных, независимых дома, каждый площадью 85 м². Каждая резиденция включает в себя три комфортабельные спальни, хорошо оборудованную ванную комнату, функциональную кухню и уютную гостиную. Изюминкой этих домов является

собственная терраса на крыше

, откуда открываются захватывающие

панорамные виды на сельскую местность

, идеальные для отдыха после рабочего дня. Обширная садовая зона на участке площадью 2354 м² предоставляет потенциал для дальнейшего развития, включая место для частного бассейна, что повышает привлекательность как для образа жизни, так и для инвестиций.

Стратегическое расположение этого коммерческого склада в Алаурин-эль-Гранде обеспечивает отличный доступ к местным удобствам и всему побережью Коста-дель-Соль. Его близость к A-404 означает быстрые поездки в Коин, Михас и оживленные прибрежные города. Сочетание значительного коммерческого пространства с выделенными жилыми единицами создает

множественные возможности для получения дохода

– от промышленной аренды до долгосрочной жилой аренды – что делает его привлекательным предложением для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель в регионе с высоким спросом. Эта недвижимость представляет собой сбалансированную возможность как для ведения бизнеса, так и для комфортной жизни в востребованном андалузском районе.