EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 9
EDN-16693
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
322 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная строящаяся вилла в Альаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание высокого качества строительства и выгодного расположения в закрытом охраняемом поселке. Проект ориентирован на инвесторов, ценящих долговечность и экологичность, предлагая панорамные виды на гольф-поля и андалусскую природу.

Внутреннее пространство площадью 322 м² включает четыре спальни с собственными ванными комнатами, гостевой санузел и просторную гостиную. Кухня открытого типа будет оснащена техникой Bosch, а жилые зоны плавно переходят в огромную террасу площадью 292 м². На участке предусмотрен подогреваемый бассейн и зона отдыха, что делает объект идеальным для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: система аэротермии, электрический подогрев полов в ванных комнатах и 12 солнечных панелей для минимизации энергозатрат. Панорамные окна в пол со скрытыми рамами обеспечивают максимум естественного света, а отделка плиткой Saloni и сантехникой Roca подчеркивает премиальный статус дома.

Объект находится в урбанизации с развитой инфраструктурой, вблизи гольф-клубов и в удобной доступности от аэропорта Малаги. Наличие зарядной станции для электромобилей и современной системы безопасности с сигнализацией делает эту недвижимость перспективным активом для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:322 m²Терраса:292 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 4 953 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 953 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16693·EUR 1 595 000€ 4 953/м²