Коммерческая в Benalauría

Этот многофункциональный комплекс апартаментов в Беналаурии представляет собой редкое сочетание жилой резиденции и готового арендного бизнеса в живописном районе Серрания-де-Ронда. Расположенный на окраине традиционной белой деревни, объект окружен каштановыми лесами и оливковыми рощами долины Хеналь, предлагая инвесторам уникальную возможность войти в рынок экологического туризма Андалусии.

Здание площадью 284 м² разделено на три автономных уровня, каждый из которых имеет отдельный вход с улицы. Верхний уровень занимает дуплекс владельца, а два нижних уровня функционируют как лицензированные туристические апартаменты. Квартира на садовом уровне располагает приватной территорией с цитрусовыми деревьями, где можно установить джакузи, а средние апартаменты впечатляют просторной гостиной с дровяным камином и балконом с панорамным видом на горы. Полная туристическая лицензия позволяет генерировать доход круглогодично.

Особую ценность представляет включенный в стоимость земельный участок площадью 3 250 м², расположенный в 200 метрах от дома. Участок огорожен, подключен к городскому водоснабжению и засажен 25 оливковыми деревьями. Это идеальное пространство для ведения подсобного хозяйства или создания эко-фермы, что подчеркивает концепцию устойчивого развития и автономности. В доме установлены системы центрального отопления и кондиционирования.

Локация объекта в Беналаурии обеспечивает тишину и приватность, находясь при этом в пешей доступности от центральной площади с ресторанами и магазинами. Летом жители могут пользоваться муниципальным бассейном, расположенным неподалеку. Благодаря близости к исторической Ронде и развитой сети пеших маршрутов, эта недвижимость является высоколиквидным активом с подтвержденным потенциалом доходности в сегменте загородной недвижимости Испании.