Коммерческая в Estepona

Этот полностью отреставрированный апарт-отель в Эстепоне представляет собой готовый бизнес с действующей туристической лицензией в самом востребованном районе побережья Коста-дель-Соль. Здание расположено на пересечении ключевых торговых улиц — Calle Terraza и Jesús Cautivo, что обеспечивает стабильный поток арендаторов и высокую заполняемость круглый год. Общая площадь объекта составляет 630 м², распределенных на четыре этажа и просторную террасу на крыше (солярий), с которой открываются панорамные виды на море и порт.

Внутреннее пространство организовано в виде шести независимых апартаментов площадью около 68 м² каждый. В каждой квартире есть две просторные спальни, кухня открытого типа и гостиная с выходом на террасу. Особое внимание стоит уделить квартирам на первом этаже, которые располагают собственными внутренними двориками (патио). В ходе полной реновации были заменены все инженерные коммуникации, включая электрику и сантехнику, а интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов.

На нижнем уровне здания расположены два коммерческих помещения. На данный момент они используются для нужд отеля — как прачечная и склад, однако их можно переоборудовать в торговые точки или кафе, учитывая высокий пешеходный трафик района. Наличие горизонтального разделения собственности позволяет при необходимости продавать или сдавать апартаменты по отдельности, что значительно повышает ликвидность данного актива.

Инфраструктура района идеальна для туристов: всего 4 минуты пешком до пляжа и 2 минуты до знаменитого Парка орхидей. Для гостей, прибывающих на автомобиле, в непосредственной близости находятся две муниципальные парковки с очень доступными тарифами. Инвестиции в коммерческую недвижимость в центре Эстепоны — это стратегический шаг для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в евро на фоне растущего интереса к югу Испании.