EDENOVO

Коммерческая в Estepona

Коммерческая в Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-18072
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
550 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный коммерческий объект в Эстепоне расположен непосредственно на первой линии набережной Пасео-Маритимо. Инвестиционная привлекательность данного предложения обусловлена его уникальным расположением в зоне с высочайшим пешеходным трафиком, где пересекаются интересы туристов и состоятельных местных жителей.

Общая площадь помещения составляет 550 м², что позволяет реализовать практически любую бизнес-концепцию. Двойной вход — со стороны пляжа и со стороны уютной площади с ресторанами — обеспечивает отличную логистику и видимость. Пространство легко адаптируется под флагманский бутик или элитный ресторанный проект.

Объект оснащен современной системой кондиционирования и сигнализацией. Главным преимуществом являются панорамные виды на море и порт, которые создают атмосферу роскоши и эксклюзивности, необходимую для премиального сегмента бизнеса.

Эстепона активно развивается, привлекая капиталы со всего мира. Нахождение в шаговой доступности от порта и центра города гарантирует стабильный спрос и высокую ликвидность актива. Это надежный выбор для диверсификации портфеля в востребованном регионе Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:550 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Shop
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 500 000

Цена за м²
€ 4 545 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18072·EUR 2 500 000€ 4 545/м²