Коммерческая в Gaucín

Эта масштабная коммерческая ферма в Гаусине представляет собой уникальный земельный актив площадью 224 гектара, расположенный на границе муниципалитетов Гаусин и Касарес. Для инвестора, нацеленного на долгосрочное сохранение капитала и развитие эксклюзивных проектов, данное предложение является исключительным благодаря своим размерам и расположению. Территория площадью более 2,2 миллиона квадратных метров открывает безграничные возможности для создания частного владения или коммерческого предприятия.

На участке уже возведен склад площадью 552 квадратных метра, который находится в отличном состоянии и может быть использован для различных нужд. Также на территории сохранилось старинное здание Кортихо, требующее реставрации, что позволяет воссоздать аутентичную андалузскую усадьбу с современным комфортом. Два независимых въезда со стороны Ла-Альмунья и Рио-Хеналь обеспечивают отличную логистику и удобный доступ к разным частям поместья.

Ключевым преимуществом объекта являются обширные водные ресурсы: на участке есть собственная скважина, резервуары и большое водохранилище. Земля имеет статус сельскохозяйственной и не относится к охраняемым природным зонам, что значительно упрощает получение разрешений на строительство и развитие бизнеса в рамках нового законодательства Андалусии 2022 года. Это идеальное место для создания элитного конноспортивного комплекса или эко-отеля.

Расположение в 30 минутах езды от побережья Коста-дель-Соль гарантирует быстрый доступ к инфраструктуре мирового уровня, включая частные школы, гольф-поля и марины для яхт. Данная недвижимость в Гаусине сочетает в себе приватность загородной жизни и близость к деловым центрам побережья. Это стратегическая инвестиция в землю, потенциал которой будет только расти с течением времени.