Коммерческая в Gaucín

Этот изысканный отель в Гаусине представляет собой редкий актив на рынке коммерческой недвижимости Андалусии. Расположенный в одном из самых живописных «белых городов», объект ориентирован на взыскательную международную аудиторию, ценящую уединение, искусство и природную красоту. Гаусин находится в стратегической близости от Эстепоны и Сотогранде, предлагая уникальный баланс между сельской идиллией и доступом к инфраструктуре премиум-класса Коста-дель-Соль.

Здание площадью 695 м² включает 6 индивидуально оформленных номеров с собственными ванными комнатами, каждый из которых обладает неповторимой атмосферой. Особое внимание заслуживает панорамный вид на Гибралтар и побережье Африки, открывающийся с террасы площадью 116 м². На верхнем уровне расположен частный пентхаус для владельца с одной спальней и просторной террасой, которую можно переоборудовать в панорамный бар или дополнительный люкс, что значительно увеличит капитализацию объекта.

Инвестиционная привлекательность отеля подкрепляется стабильными потоками дохода: на первом этаже расположен популярный ресторан с долгосрочным арендатором и отдельное торговое помещение с выходом на улицу. Объект полностью укомплектован современными системами кондиционирования, подсобными помещениями и бассейном на крыше. Продажа осуществляется как готовый бизнес (turnkey), включая профессиональную команду, раскрученные социальные сети и систему онлайн-бронирования с высокими рейтингами.

Гаусин известен своим культурным сообществом, регулярными выставками и фестивалями, что обеспечивает стабильную заполняемость отеля круглый год. Владение таким объектом позволяет диверсифицировать портфель недвижимости в Испании, сочетая владение историческим зданием с высокой доходностью от аренды. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих объект с душой и четко отлаженными бизнес-процессами в одном из самых престижных регионов Европы.