EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-14030
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
4Ванные
430 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная отдельно стоящая вилла в Марбелье расположена в престижном районе Чарбланка, предлагая идеальный баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре. Участок площадью 1100 м² представляет собой настоящий тропический сад с пальмами и большим бассейном, что является редким преимуществом для объектов, находящихся так близко к центру города.

Дом площадью 430 м² спроектирован для большой семьи или под сдачу в аренду. Внутри расположены 8 просторных спален, каждая из которых дополнена встроенными шкафами и выходом на собственную террасу. На первом этаже находится гостиная-столовая с камином, ведущая к крытому крыльцу и кухне, а верхний уровень занимает уединенная мансарда с панорамным видом на море.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, два гаражных места, кладовую и винный погреб. Терраса площадью 50 м² позволяет наслаждаться средиземноморским климатом, а наличие камина создает уютную атмосферу в зимние месяцы.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его локацией: всего 5 минут езды до центра Марбельи и пляжей. Развитая инфраструктура района делает эту недвижимость ценным активом с высоким арендным потенциалом, подходящим как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:430 m²Терраса:50 m²Участок:1100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 095 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 4 872 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 872 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
65 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 095 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 198 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 20 950
Всего налогов и сборов€ 222 950
Общая стоимость покупки€ 2 317 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 095 000
Первый взнос20% (€ 419 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 676 000
Ежемесячный платеж€ 8 390,45
Необходимый доход€ 27 968,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14030·EUR 2 095 000€ 4 872/м²