EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-106902
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
9Спальни
2Ванные
236 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагается к продаже эксклюзивный офисный комплекс площадью 236 м², расположенный в самом востребованном деловом районе Марбельи. Этот объект представляет собой объединение четырех юридически независимых офисов, что открывает перед владельцем широкие возможности: от использования всего пространства под штаб-квартиру крупной компании до раздельной сдачи в аренду или перепродажи по частям.

Внутреннее пространство включает девять отдельных кабинетов и две туалетные комнаты, что позволяет организовать работу частной клиники, юридического бюро или современного коворкинга. Планировка отличается высокой функциональностью и логистическим удобством. Здание оборудовано современным лифтом и системой электронного доступа, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта для сотрудников и посетителей.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: установлена мощная система кондиционирования воздуха, гарантирующая идеальный микроклимат. Особым преимуществом является возможность расширения бизнеса за счет приобретения дополнительных площадей в этом же здании, что делает данное предложение уникальным для растущих компаний.

Расположение в центре Марбельи обеспечивает шаговую доступность к банкам, нотариальным конторам и лучшим ресторанам города. Инфраструктура района идеально развита, а близость к морю и основным транспортным артериям делает этот офис идеальной точкой для ведения международного бизнеса на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:236 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 3 602 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106902·EUR 850 000€ 3 602/м²