Квартира в Marbella

Этот трехэтажный особняк в историческом центре Марбельи открывает исключительные возможности для коммерческого использования или создания роскошной частной резиденции. Расположенный в нескольких шагах от древней крепостной стены и живописных площадей Старого города, объект идеально подходит для трансформации в бутик-отель. Инвестиционная привлекательность локации обусловлена постоянным туристическим спросом и уникальной атмосферой старой Испании.

Внутреннее пространство площадью 240 м² грамотно распределено по трем уровням. На первом этаже расположены просторные залы, уютная гостиная, полностью оборудованная кухня и открытый внутренний дворик (патио), обеспечивающий приватность и свежий воздух. Второй этаж включает четыре спальни и дополнительное помещение, которое легко переоборудуется в еще одну комнату или кабинет, что позволяет оптимизировать количество номеров при гостиничном сценарии.

Особого внимания заслуживает верхний уровень с закрытой надстройкой и двумя просторными террасами. Отсюда открываются захватывающие виды на порт и море, а также на горные массивы. Наличие тренажерного зала и продуманных систем хранения (встроенные шкафы, кладовая) повышает функциональность объекта. Восточно-западная ориентация гарантирует максимальное естественное освещение в течение всего дня.

Объект находится в центре развитой инфраструктуры: лучшие рестораны, модные бутики и пляжи Марбельи расположены в пешей доступности. Для инвесторов, нацеленных на диверсификацию капитала, эта недвижимость представляет собой высоколиквидный актив с потенциалом роста. Близость к марине и основным транспортным артериям делает объект удобным как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного ведения бизнеса.