Квартира в Marbella

В самом сердце исторического центра Марбельи предлагается уникальная возможность приобретения готового бизнеса — действующего бара и кафе на улице Calle Muro. Это место славится своим высоким пешеходным трафиком и привлекает внимание тысяч туристов и местных жителей ежедневно. Коммерческая недвижимость в этой локации всегда пользуется спросом, что делает данный объект надежным активом для инвестиций в сектор гостеприимства на побережье Коста-дель-Соль.

Помещение общей площадью 140 кв.м. рационально разделено на два уровня по 70 кв.м. каждый. Первый этаж отведен под основную зону обслуживания, в то время как нижний уровень может использоваться для хранения или дополнительных производственных нужд. Ключевым преимуществом является просторная терраса площадью 70 кв.м., рассчитанная на 56 посадочных мест, что в сочетании с 20 местами внутри помещения обеспечивает высокую оборачиваемость столов в пиковые часы.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система вентиляции и вытяжки, позволяющая готовить горячие блюда. В стоимость переуступки прав аренды (traspaso) включено все оборудование, мебель и инвентарь. Важным аспектом для инвестора является отсутствие обязательств по персоналу и контрактам с поставщиками, а также выгодные условия аренды с возможностью продления на 5 лет после завершения текущего четырехлетнего периода.

Локация в старом городе Марбельи гарантирует близость ко всей городской инфраструктуре, пляжам и элитным бутик-отелям. Это идеальная площадка для реализации концепции винного бара, тапас-ресторана или стильного бранч-кафе. Благодаря узнаваемости улицы и постоянному потоку посетителей, бизнес не требует огромных затрат на маркетинг, так как само местоположение работает на привлечение клиентов 365 дней в году.