EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-25872
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный офис площадью 78 м² расположен в престижном здании Parquesol в самом центре Марбельи. Это идеальное решение для инвесторов, ищущих ликвидную коммерческую недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, где близость к морю сочетается с деловой активностью города.

Интерьер выполнен в минималистичном стиле с использованием высококачественных материалов, включая полы из белого полированного мрамора. Планировка включает независимые рабочие зоны и стильную частную ванную комнату. Огромные окна наполняют пространство естественным светом и открывают панорамные виды на город и порт, создавая атмосферу успеха и профессионализма.

Безопасность объекта обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеодомофона. В стоимость также входит кладовое помещение, что крайне важно для организации архива или хранения оборудования. Здание оборудовано современными лифтами и имеет прямой доступ к общественной подземной парковке, что является огромным преимуществом для центра города.

Расположение на Avenida Nabeul гарантирует постоянный поток клиентов и близость к ключевым финансовым институтам. Это стратегический актив с высоким потенциалом доходности от аренды, подходящий для юридических бюро, частных медицинских кабинетов или штаб-квартир международных компаний.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:78 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office

Особенности

Гараж
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 325 000

Цена за м²
€ 4 167 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 250
Всего налогов и сборов€ 31 450
Общая стоимость покупки€ 356 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 325 000
Первый взнос20% (€ 65 000)
%
лет
Сумма кредита€ 260 000
Ежемесячный платеж€ 1 301,62
Необходимый доход€ 4 338,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25872·EUR 325 000€ 4 167/м²