EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-64015
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий офис в Марбелье — идеальный выбор для тех, кто ищет престижное пространство для ведения бизнеса на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на втором этаже в самом центре города, объект обеспечивает максимальную узнаваемость бренда и удобство для клиентов. Это место, где сосредоточена вся деловая жизнь курорта, окруженное лучшими ресторанами и бутиками региона.

Помещение площадью 76 м² отличается продуманной планировкой и обилием естественного света. Из окон открываются панорамные виды на море и порт, что создает исключительную атмосферу для продуктивной работы и проведения важных переговоров. Отсутствие лишних перегородок позволяет гибко организовать рабочие места, зону ресепшн или кабинет руководителя в соответствии с современными стандартами.

Здание оборудовано современным лифтом и находится в безупречном техническом состоянии. Близость к пляжу и порту придает офису особый статус, объединяя деловую активность с курортным комфортом. Наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом доходности от аренды.

Транспортная доступность является ключевым преимуществом: офис находится прямо напротив главного автовокзала Марбельи. Центральное расположение и вид на море гарантируют постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Это надежная инвестиция в коммерческую недвижимость Испании, расположенную в одной из самых востребованных локаций Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:76 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 330 000

Цена за м²
€ 4 342 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 330 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 300
Всего налогов и сборов€ 31 900
Общая стоимость покупки€ 361 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 330 000
Первый взнос20% (€ 66 000)
%
лет
Сумма кредита€ 264 000
Ежемесячный платеж€ 1 321,65
Необходимый доход€ 4 405,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64015·EUR 330 000€ 4 342/м²