EDENOVO

Коммерческое помещение в Marbesa

Коммерческое помещение в Marbesa - Main Photo
1 / 18
EDN-12272
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагаем вашему вниманию перспективный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость, расположенный в востребованном районе Марбеса. Эти помещения в здании Coronado находятся в непосредственной близости от пляжа, что гарантирует стабильный интерес со стороны как местных жителей, так и туристов.

Объект общей площадью 76 м² состоит из двух смежных помещений площадью 42 м² и 34 м². Такая планировка позволяет гибко использовать пространство: объединить их в единый офис или магазин, либо использовать как два независимых арендных бизнеса. В наличии два санузла.

Комфорт сотрудников и посетителей обеспечивается установленной системой кондиционирования. Особое преимущество — наличие собственной террасы площадью 18 м² с видом на море, что значительно повышает ликвидность и престиж данной коммерческой площадки.

Расположение в развитой урбанизации Марбеса обеспечивает доступ к качественной инфраструктуре: в шаговой доступности находятся пляж, рестораны и зоны отдыха. Это идеальное решение для диверсификации капитала в стабильный актив на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises

Особенности

БассейнТерраса
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 199 000

Исходная цена
€ 240 000
Цена за м²
€ 2 618 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 199 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 990
Всего налогов и сборов€ 20 110
Общая стоимость покупки€ 219 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 199 000
Первый взнос20% (€ 39 800)
%
лет
Сумма кредита€ 159 200
Ежемесячный платеж€ 796,99
Необходимый доход€ 2 656,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12272·EUR 199 000€ 2 618/м²